Coopérative artisanale depuis 1987
Constructeur de maisons individuelles à Toulouse
Construction de maison individuelle
Nos points forts pour la construction de votre projet
Construire sa maison individuelle
avec les Artisans du Languedoc
Notre coopérative artisanale, créée en 1987, propose depuis son origine la construction de votre maison neuve, 100% sur mesure, sur Toulouse et sa région.
Nos points forts pour votre projet
12 artisans associés
12 artisans associés ensemble dans vos projets.
Un bureau d’étude en interne
Avant-projets, permis, plans d’exécution, suivi de chantier.
Aucune sous-traitance
Nos artisans coopérateurs travaillent sans sous-traitance et se connaissent depuis plusieurs années. Vous avez leurs noms, numéros, dès l’ouverture du chantier.
Plus de 30 ans d’existence
Créée en 1987, la coopérative prouve sa solidité et pérennité.
Membre de la FFACB
Notre coopérative est membre de la Fédération Française des Artisans Coopérateurs du Bâtiment. En plus de nous fournir assurances et Dommage-Ouvrage, la FFACB audite tous nos process juridiques et réglementaires.
Contrat de Construction de Maison Individuelle
Une construction uniquement dans le cadre légal du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle).
Des projets 100% sur mesure
Des projets 100% sur mesure, sans limites techniques : aucun catalogue, nous dessinons et créons entièrement votre projet.
Spécialiste de la norme RE2020
Spécialiste de la norme RE2020, précurseur en bâtiment passif, et désormais également en bâtiment bas carbone, utilisant un maximum de matériaux biosourcés.
Des partenaires sélectionnés
Des partenaires sélectionnés, vous offrant la possibilité d’un projet clef en main.
Des projets à votre image
Nos projets de construction
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Des projets 100% sur mesure, sans limites techniques : aucun catalogue, nous dessinons et créons entièrement votre projet.
Avant-projet, plans, travaux, suivi…
Les étapes de votre projet
01.
RENCONTRONS-NOUS POUR L’ÉTUDE DE VOTRE PROJET
1er RDV découverte
Vous rencontrez notre technico-commercial. Ce 1er RDV nous permet de cibler vos besoins, de vous expliquer notre mode de fonctionnement et de vous conseiller sur les meilleures optimisations possibles.
Vous avez déjà trouvé votre terrain ?
Nous travaillons donc directement sur la meilleure implantation et sur les contraintes d’urbanisme.
Vous n’avez pas encore votre terrain ?
Nous vous accompagnons dans cette recherche grâce à notre réseau de partenaires fonciers.
02.
ÉTUDE DE VOTRE AVANT-PROJET, REMISE DES PLANS ET VISUELS
Réalisation de votre avant-projet
Une fois le 1er RDV découverte réalisé, nous commençons la réalisation de votre avant-projet : étude technique, dessin, plan 2D et visualisation 3D.
Affiner votre projet définitif
Plusieurs allers retours seront nécessaires pour affiner votre projet définitif, notre dessinateur et notre chiffreur travaillent constamment avec votre commercial.
Toutes nos équipes sont internalisées, c’est l’assurance d’une plus grande réactivité.
03.
CONCRÉTISATION, LANCEMENT DES TRAVAUX
Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
Votre plan est validé, nous signons le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et nous lançons votre projet.
Obtention de votre permis de construire
Nous nous occupons de toutes les démarches administratives pour l’obtention de votre permis de construire. Vous rentrez en relation avec notre assistante administrative et avec notre conducteur de travaux. Avec lui vous réaliserez votre rendez-vous de Mise Au Point Technique afin de valider les plans d’exécution et les choix des prestations.
04.
SUIVI DU CHANTIER
Accompagnement jusqu’à la livraison
Votre conducteur de travaux vous accompagne dès l’ouverture du chantier jusqu’à la livraison et son service après-vente. Plusieurs rendez-vous “chantier” seront planifiés. Notre directeur d’agence se tient également à votre disposition pour vous accompagner.
05.
LIVRAISON ET SUIVI DE NOS CLIENTS
Visite de pré-livraison
Une dernière visite de pré-livraison nous permettra de faire le point sur la totalité de votre maison, afin de préparer au mieux votre livraison.
Réserves complémentaires
Vous aurez ensuite 8 jours après la date de livraison, pour nous transmettre des réserves complémentaires. Une fois les réserves levées, vous bénéficiez de toutes nos garanties légales.
Vous avez un projet en tête ?
Des questions ? Vous souhaitez nous confier l’étude de votre projet ?
Vous avez un projet de construction de maisons , de rénovation en Haute-Garonne, Toulouse (31000) ou besoin d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter !
Des garanties qui vous protègent
Garanties et engagements
Un accompagnement sur-mesure et des artisans engagés dans une vraie démarche de qualité avec toutes les garanties du CCMI pour un projet serein.
Le CCMI
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle est régi par les articles 1710 et suivants du code civil ainsi que les articles L. 230-1 à L. 232-2, R. 231-1 à R. 232-7 du Code de la construction et de l’habitation.
BON À SAVOIR : Toutes les dispositions légales régissant le CCMI sont d’ordre public (on ne peut donc y déroger par aucune clause ou arrangement), il est ainsi le contrat le plus protecteur du consommateur, sans commune mesure avec le contrat de Maîtrise d’Oeuvre.
La garantie de remboursement d’acompte
Souscrite par la coopérative le jour de la signature du CCMI, elle vous garantit le remboursement de votre acompte (5% du prix total convenu dans le CCMI) en cas de défaillance du constructeur. Vous êtes assurés de récupérer cet acompte, quoiqu’il puisse se passer.
La garantie de livraison à prix et délais convenus
C’est une des dispositions principales de la loi votée en décembre 1990 renforçant la protection de l’acquéreur et qui est obligatoire pour tous les constructeurs de maisons individuelles depuis décembre 1991.
Vous devez exiger dans votre contrat, au plus tard à l’ouverture du chantier, l’attestation de garantie de livraison à prix et délais convenus. Cette garantie doit être nominative et émaner du garant lui-même sous forme d’un document original. Cette garantie est une sécurité absolue pour vous et vous apporte la certitude que votre maison sera construite dans le prix et délais convenus.
La garantie de parfait achèvement (1 an)
Pendant une année à compter de la réception des travaux, la coopérative doit réparer tous les défauts constatés sur ses travaux.
La garantie de bon fonctionnement (2 ans)
Le robinet de la baignoire fuit, le papier peint cloque, les portes sont voilées… Tous les équipements, non solidaires du gros œuvre (ceux qu’on peut ôter ou remplacer sans nuire à la construction), tels que les robinetteries, les canalisations apparentes, les portes, les fenêtres, les volets, les papiers peints, les carrelages, les moquettes, les parquets flottants, les plafonds, les appareils sanitaires et les appareils électriques bénéficient, quant à eux, d’une garantie dite de bon fonctionnement pendant deux années (on parle alors de garantie biennale).
L’assurance Dommage-Ouvrage (10 ans)
Vous devez obligatoirement souscrire une assurance dommages-ouvrage avant l’ouverture du chantier. Nous vous proposons un tarif parmi les plus concurrentiels du marché, grâce à notre faible taux de sinistralité. Cette assurance couvre le paiement des réparations consécutives à des désordres relevant de la garantie décennale et surtout elle permet d’obtenir le paiement de la réparation des désordres sans attendre que l’expertise détermine le ou les responsables.
Responsabilité civile professionnelle et décennale de la coopérative
La coopérative est également elle-même assurée. Responsabilité civile professionnelle, assurance décennale, garantie de paiement des artisans…Toutes ces assurances participent donc à la solidité et fiabilité de notre groupement.
BON À SAVOIR : Quid de l’assurance multirisque habitation ? Pendant le chantier, la coopérative est responsable et couverte pour les dommages qui pourraient survenir (incendie, dégâts des eaux etc). Par mesure de précaution, dès que votre maison est hors d’eau (c’est-à-dire recouverte d’un toit) et hors d’air (portes et fenêtres posées) vous devez souscrire une assurance multirisques habitation dite “chantier”.
La coopérative
en chiffres
